Dilema!!!!

Bem senhores, abro aqui uma discussão que acredito ser comum de jovens investidores.Hoje em dia muitos de nós acabam por começar a investir cedo, muito provavelmente na fase de solteiro, passado algum tempo é quase que certo de encontrarmos alguém com quem compartilhar a vida, e muitas vezes as mentalidades não são parecidas, principalmente porque a maioria dos investidores são homens e as  mulheres com quem casamos são mais consumistas no geral ( fato compreensível em vista da história da mulher, onde até a década de 80 era comum mulheres sendo donas de casa e tendo seus hábitos controlados,primeiro pelos pais depois pelos maridos). Tenho pensado muito se devo investir junto com minha esposa ou deixar como está, eu investindo sozinho e ela seguindo a cabeça dela. O fato é que ela, assim como muitas mulheres não tem muita noção de economia, o que a prejudica em termos de investimentos e orçamento.É fato também que minha esposa ganha tão bem quanto eu, porém temos cabeças distintas, ela é muito ansiosa e eu mais tranquilo na hora de realizar uma grande compra.Resolvi então apartir do ano que vem orientá-la um pouco com relação a isso e realizarmos investimentos juntos.O que nos garantirá uma autonomia muito mais cedo.Pretendo envolvê-la não só em contas de despesas,como é hoje, mas também apresentá-las ao fascinante mundo das finanças.

Pretendo seguir tal estratégia junto com ela:

1.Aportes iguais para os dois, ninguém ''ficando no prejuízo''. Acredito que algo em torno de 5% do salário de cada um é uma boa margem.No décimo terceiro, pretendo apresentar a proposta de 10% de cada. Em relação a bonus pretendo negociar caso a caso ao longo do ano de acordo com nossas necessidades de compras.

2.Devido a ansiedade dela não pretendo em príncipio envolvê-la com mercado de ações e algo que possa acarretar ''perdas'' temporárias.Pretendo neste primeiro momento focar no tesouro direto que tem uma rentabilidade mais garantida, depois pretendo atacar em FII e por fim chegar ao mercado de ações.

3. Hoje consigo investir mais do que os 5% do meu salário.Então pretendo deixar esta parte a mais que consigo investir, separada em um investimento sozinho, onde hoje já tenho um bom volume e vou continuar "brincando" com mercado de ações etc. Da mesma forma vou deixar ela a vontade para continuar um investimento que ela faz mensalmente em um fundo no banco santander. De maneira que ela também tenha um recurso próprio em que ela mesma toma conta.

Bem senhores aguardo seus comentários, dicas críticas e afins... apesar de o dito popular nos ensinar: "Briga de marido e mulher ninguém mete a colher" ... estou abrindo este espaço democrático para ouví-los.

Carros!!!

  Confesso que estou caindo em tentações com os carros, tenho recebido vários emails ... inclusive com descontos... estou pensando seriamente em adiantar meu planejamento e pegar o carro já em dezembro ou tentar esperar Janeiro pra assistir a baixa dos carros.Porém a Peugeot já começou com baixas e estou muito tentado a pegar um peugeot 207 zero. Tenho acompanhado o desempénho das vendas e vejo que elas estão caíndo, porém os preços se mantém firmes. O que vocês acham ??


Abraços!!!!

Terrenos fertéis!!!!

Caros colegas,

Ando muito tentado a investir em terrenos em outros municípios do RJ, apesar da valorização dos imóveis, por aqui ainda encontra-se terrenos interessantes, com grandes possibilidades de aumentos, devido aos investimentos no estado, tais como polos petroquímicos, portos e futuramente pré-sal... gostaria da opinião dos colegas ...

Abraços!!!

Rendimentos Novembro.

Olá senhores,

Segue abaixo a rentabilidade da minha carteira.Bem mÊs agitado no trabalho o que me dificultou a operar no mercado de ações e só consegui u mtradezinho em CSNA3. Mas estou otimista com relação a Dezembro, Minha rentabilidade foi boa, dentro do esperado de 1% ao mês, fora os aportes. Mas estou animado para Dezembro.Já conseguindo alguns lucros no mercado de ações.Recebi uma grana extra que será gasta com uma viagem para Buenos Aires e o restante vai pro fundo para troca do caarro, sendo que este dinheiro será colocado no tesouro até o mês em que será gasto.Segue a planilha ( lembrando que não estou considerando a poupança no cálculo da rentabilidade geral sem a previdência) e abraços:

Mês Rent.s/prev. Ações Poupança Tesouro Prev.particular FII nov/11 1,03% 1.03% 0,60% 1,02%  1,22% 1,05%

Poupança

Resolvi excluir a poupança dos meus cáculos.Vou deixá-la para despesas pessoais, (tipo bens que eu queira, como o ipad 2 que comprei este mês... rsrsrs), vou aplicar meus aportes lá e quando juntar uma massa, eu transfiro ou para tesouro ou FII ou ainda ações.Quero simplificar e acompanhar melhor o que realmente interessa nos investimentos já que apoupança não tem perdas. Bem é isso!!!

Abraços

De volta aos FII

Bem senhores,

  Após alguns estudos resolvi voltar aos FII`s, pois acredito muito no potencial de imóveis no Brasil. Analisei alguns dos presentes no site da bovespa, acho impossível olhar todos a fundo (perdoe o trocadilho), por isso selecionei os mais badalados da internet e blogs e fiz minha análise.Confesso que fiquei impressionado com os valores das cotas de alguns, existem cotas sendo negociadas por valores 3x  maiores (ALMI11B).O fundo parque Dom Pedro chega à incrível valorização de 6x o valor da cota... tudo bem que os rendimentos até justificam tal valorização(já os teria vendido), mas acredito que chegaram ao limite. Após muito analisar percebi que o valor das cotas tendem a estabilizar quando a relação aluguel/cota gira em torno de 0,65 a 0,8 ...  e a maioria destes fundos badalados em blogs e sites estão neste patamar.Enfatizo bem, tendem ... não quer dizer que vai ser sempre assim.
  Optei por comprar cotas do FEXC11B, que custaram 108,50 no mercado e suas cotas valem  99 e uns quebrados, a relação aluguel/cota está um pouco acima deste patamar de 0,8, porém o valor das cotas mostram-se estáveis, sem grandes oscilações.Embora os aluguéis oscilem consideravelmente.Este fundo me chamou atenção pelo fato de não ser apenas um empreendimento, além de investir em outras modalidades de imóveis como letras de crédito etc. Pretendo investir em outros fundos para diminuir os riscos, gostaria de comprar algum em fase de oferta pública, se alguém souber de algum que vai repetir o sucesso do parque Dom Pedro, por favor, compartilhe ...

Venda coberta

Confesso que fiquei feliz com a quedas das ações hoje no mercado, afinal vendi opções da PETR4 e como o valor dela já tinha atingido acima do valor da minha opção ...
Acabei gostando desta forma de negócio, pois isso me garante de certa uma forma um lucro, penso em lançar opções acima do valor que comprei garantindo um lucro, que é aumentado com a venda das opções, porém claro, caso o negócio não se concretize, torço para que o valor da ação não caia tanto para não prejudicar na hora de vender outras opções nos próximos meses.Sendo que PETR4 é uma ação que tem amplo potencial para se ter na carteira.Então não ligo de não vender agora!!!

Saudações Tricolores ... rumo ao 50 k